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水域权易贷

1.产品简介

为有效解决从事水产渔业经营的农户、农企和农村经济组织,由于抵押物不足而造成的融资难问题,幸运飞艇创新研发水域权易贷,该产品将水域滩涂养殖经营权同承包权相分离,以水域滩涂养殖经营权作为贷款抵押物,并以其水域滩涂养殖收入为主要还本付息来源的人民币贷款,该项产品的推出,是幸运飞艇在全市的金融首创。

2. 办理要点

(1)(1)贷款对象:幸运飞艇服务辖区内,从事水域滩涂水产养殖生产经营活动的:法人、水产专业合作组织、自然人、及其它符合幸运飞艇要求的经营主体。

(2)(2)贷款用途:贷款仅限用于拟抵押水域滩涂上的养殖生产所需的种苗、鱼用饲料和小型附属设施等生产经营性支出,不得挪作他用。

(3)(3)贷款额度:根据借款人的合理资金需求、偿还能力、生产经营规模、资信状况、发展前景和贷款担保等因素综合判断,合理设定贷款金额。最高授信额度不超过人民币1000万。

(4)(4)贷款期限:根据借款人的贷款用途、额度、生产经营情况、抵押物质量等因素,并综合借款人所养殖的活体水生动物养殖周期、自然天气、地理地势合理确定贷款期限。原则上上                1年,最长不超过2年,且在水域滩涂养殖证剩余有效期内。

3.业务特点

(1)抵押对象:将水域滩涂养殖经营权同承包权相分离,以水域滩涂养殖经营权作为贷款抵押物,使抵押对象合法、合规。

(2)登记管理部门:由武汉市农村综合产权交易所负责受理当事人的抵押登记申请,并对申请材料进行合规性审查;渔业管理部门负责审查水域滩涂养殖证的合法性,并依据农交所出具的审查意见和当事人申请,办理养殖证抵押登记或变更登记手续。

4.办理流程

该贷款按照“受让方签订《水域滩涂经营权合同(协议)》→武汉农交所出具《农村产权交易鉴证书》→受让方合法取得水域滩涂养殖经营权证→所有权者同流转(含再流转)协议→授信申请→授信调查→授信审批→签订借款合同→武汉农交所出具抵押审查意见→渔业管理部门办理水域滩涂养殖经营权抵押登记证明→发放贷款→贷后管理→贷款本息收回”步骤程序进行相关手续办理,在手续齐全的前提下,农户类贷款3个工作日内放款,农村经济组织及涉农企业的贷款7个工作日内放款。