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农地权易贷

1.产品简介

农地权易贷是指幸运飞艇官网向武汉市辖区内合法拥有农村土地经营权人发放的,以其农村土地经营权作为贷款抵押物,并以其土地承包经营收入为主要还本付息来源的人民币贷款。

2.办理要点

(1)贷款对象:幸运飞艇服务辖区内,在农村土地流转模式下从事农业规模经营的:农业产业化龙头企业、农民合作经济组织、农村致富能人、其他符合幸运飞艇要求的经营主体。 

(2)贷款用途:用于拟抵押流转土地上的生产经营,包括种植、养殖等。不得改变土地的农业用途。

(3)贷款额度:按照借款人的合理资金需求、偿还能力、生产经营规模、贷款担保等因素确定。最高不超过农村流转土地经营权评估价值的50%。

(4)贷款期限:根据借款人的贷款用途、资金状况、资产转换周期、土地流转期内租金支付方式等因素自主协商后确定。最长不超过3年且不得超过土地承包经营期限。

3. 业务特点

(1)抵押对象:农村土地承包权与农村土地经营权分离,以经营权作为抵押标的物。

(2)登记管理部门:由武汉农交所负责农用土地交易鉴证,农村土地经营权的抵押登记,以及委托管理。

4.办理流程

该贷款按照“受让方签订《农村土地经营权合同》→武汉农交所出具《农村产权交易鉴证书》→受让方合法取得农村土地经营权证→村民代表大会表决→村委会同意抵押再流转决议→授信申请→授信调查→授信审批→签订借款合同→办理农村土地经营权抵押登记证明→发放贷款→贷后管理→贷款本息收回”步骤程序进行相关手续办理,在手续齐全的前提下,农户类贷款3个工作日内放款,农村经济组织及涉农企业的贷款7个工作日内放款。

产品荣誉:2013年,获中国银行业协会颁发的“服务三农二十佳金融产品”称号。